افضل 7 نصائح للاستثمار العقاري المربح - استراتيجية مربحة

 يعد الاستثمار العقاري احد اهم الاستثمارات في الوقت الحالى وقد توجه العديد من المستثمرين بالفعل الى استثمار العقار و قد يصبح الاستثمار العقاري امر مقلق خاصة للشخص الذى يرغب في تجربة  استثمار العقار ولكنه لا يعلم كيف تستثمر في العقار ولا مستقبل هذا الاستثمار ودائما ما يتسائل كيف ادخل مجال العقارات


نصائح للاستثمار العقاري
نصائح للاستثمار العقاري


افضل نصائح للاستثمار العقاري

  1. انفاق المال على التسويق يعد  التسويق امرا هاما فى الاستثمار العقاري فالتركيز فى التسويق تركيز فى الاستثمار 
  2. هناك العديد من المتغيرات في مجال الاستثمار استثمار العقارات فحتى ان كنت مطلع على قوانين الضرائب في الدولة التى تستثمر بها فلا بد من وجود محاسب جيد على اتصل معك دائما 
  3.  استثمار العقار المتوقع زيادة سعره في المستقبل ويكون هذا التوقع مبنيا على العديد من الامور مثل قرب العقار من بعض الشركات او من مول او ان يكون قريب من النهر او المياه 
  4. اجعل هدفك الدائم هو الربح ولا تفكر فى غيره لا تقم بالاستثمار في عقار فى بلدتك النائية لوجود عاطفة تسيطر عليك , لا تتعلق باى مكان 
  5. التعامل مع مقاول ذو سمعه جيدة والتاكد بنفسك من اعمالة السابقة 
  6. اختيار العقار المناسب في المكان المناسب  : لا تقم بشراء عقار جيد فى حى سيئ حيث انه سيكون صعب في عملية البيع وكذلك عرضة للتخريب فى اى وقت 
  7. التاكد من ادارة الحى او المنطقه التى سوف تستثمر بها من خططه المستقبلية للمنطقة  عل سبيل المثال هل سيقومون بانشاء مركز تجارى فهذا جيد ام هل سيقومون بانشاء مكب نفايات 
ان كنت ترغب ببيع العقار الخاص بك فلا بد من تقييمة اولا قم بالطلاع على هذا المقال لمعرفة كيف اعرف سعر العقار


كيف ادخل مجال العقارات 

قد يتسائل العض هل الاستثمار العقاري في مصر مربح نعم هو مربح ليس فقط في مصر لذالك عليك بتجربة الاستثمار العقاري وسوف اخبرك استراتيجية مربحة وبسيطة يستعين بها بعض من الاشخاص في الاستثمار العقاري 

اولا تحتاج الى معرفة مقاول ليس بكبير ولكن حسن السمعه ويجب ان تتاكد من اعمالة السابقة بنفسك , يقوم هذا المقاول بالتعاقد مع مالك ارض لبناء عقار ولنفترض ان هذا العقار مكون من 9 طوابق وقبل تشطيب الشقق في العقار توجه الى هذا المقاول واعرض عليه شراء شقه او شقتين او اكثر حسب قدرتك المالية 

اختار الطوابق الوسطي وليكن في الطابق الثالث والرابع والخامس واعرض عليه الدفع كاش على ان تحصل على خصم لاباس به وبسبب حاجة المقاول للمال سوف يوافق ومن ثم بعد تشطيب كافة الشقق قم ببيع الشقق الثلاث التي اشتريتهم ومبارك عليك حصلت على ربح جيد وهو نسبة الخصم بالاضافة للربح الذي حصلت علىه من بيع الشقق .

يتوجة الكثير من الاشخاص الى الاستثمار العقارى والاستثمر فى الذهب وقد تكلمنا مسبقا عن اهم توقعات اسعار الذهب لذا ان كنت تفكر فى الاصتثمار فى الذهب فسيفيدك هذا المقال


افضل استثمار عقاري في العالم

رغم ان الاستثمار العقاري فى السوق العالمية مربح جدا الى انه يحتاج الى خبرة كبيرة , تعتبرإندونيسيا افضل استثمار عقاري في العالم وذالك بسبب ما تتميز به من مناخ بلاضافه لارتفاع اعداد المواطنين وقانون جيد لزيادة الاستثمارات الاجنبية

تعد كولومبيا ثانى دوله على لائحة افضل استثمار عقاري في العالم بسبب ارتفاع اسعار الايجار وما تشهدة البلاد من نمو اقتصادى