كيف اعرف سعر العقار 2021 دليلك للتقييم

سواء كنت تريد بيع منزلك أو تأجيره فمن المهم أن تتساءل كيف اعرف سعر العقار الخاص بي لأنه إذا حاولت تقدير قيمة العقار بنفسك فسوف تخطاء اما بالزيادة عن سعر العقار الحقيقي واما بالنقص فأصحاب العقارات لابد أن يمتلكوا فكرة مناسبة ودقيقة عن تثمين عقاري لذا فإن التساؤل عن كيف اعرف سعر العقار هو أمر ضروري

كيف اعرف سعر العقا
كيف اعرف سعر العقار

كيف اعرف سعر العقار

تسجيل نقاط الضعف ونقاط القوة الخاصة بالعقار من حيث الموقع والمساحة ومعرفة ما هي المزايا المتواجدة في العقار ومن المهم أن تكون نقاط القوة واقعية فيراه الجميع وليس انت فقط وذالك لكى تحصل على صفقة جيدة

المنطقة التى يقع فيها العقار : هل تحتوى المتنطقة المتواجد فيها العقار الخاص بك على اى عوامل جذابة مثل وجود مول او حديقة او مقرات شركات بالقرب من عقارك ام هى متواجده فى حي شعبى بدون عاوامل جازبه فهذه العوامل سوف تؤثر بشكل مباشر ام بزيادة سعر العقار او انخفاضه

تقييم سعر شقة

اذا قمت بتعيين وكيل عقارى فحاول اختيار شخص محترف وذو ثقه والاستماع له والتعلم منه ومناقشته من اجل المعرفة فربما تضر فى يوم من الايام الى بيع عقار اخر

قم بالاطلاع على اسعا العقارات فى منطقتك او الحي الذي يتواجد عقارك به من اجل معرفة المبلغ المتوقع حصولك عليه او يمكنك تقدير قيمة العقار من خلال معرفة اسعار بيع او تاجير العقارات المشابه في الخصائص لعقارك في فترة سابقه مع الاخذ بالاعتبار التغيرات التي تحدث في سوق العقارات

برنامج تقييم العقارات

عن بعض البرامج التي تقوم بتقدير قيمة العقار من خلال ادخال بيانات العقار امثل المساحة او مكان توجد العقار والتشطيب والاطلالة ومن امثلة ذالك اداة عقارب ماب لتقييم العقارات والذي يقدم لك تثمين عقاري في مصر او تطبيق الحسبة العقارية والذي يقدم نفس الشئ لكن فى الكويت

مكتب تثمين عقاري

قم بزيارة مكتب تثمين عقاري من اجل اخذ النصيحة من خبراء وجمع معلومات منهم وتكون هذه المعلومات دقيقه لانهم يعلمون السوق جيدا